大约从十几年前开始,乱花山又被改造成了森林公园,修建了步道和景观休闲设施,投资者是南花的一家大型地产集团,资产规模在全国都能排在前列。
乱花山森林公园附近面积很大的地块,也被该地产集团同时拿下,开发的地产项目叫“锦绣天恒”,当时正赶上全国房地产行业的又一轮热潮。
锦绣天恒住宅项目开发的速度很快,总共分了五期。这种滚动开发的方式,主要是为了提高资金使用效率,五期工程都已完工交房。
其实在第五期住宅交付前夕,开发商的资金链就出现了很大问题,好在工程已接近完工,最后还是完成了交付。
按照开发商最早的规划,这里不仅有面积很大的住宅区,还有消费与休闲娱乐区,并建有一个配套的cbd商务中心,吸引企业入驻。
这个cbd商务中心,名为锦绣创业园。
届时锦绣天恒项目将集居住、就业、消费、娱乐于一体,打造成南花市远郊的一座卫星城。
假如一切顺利的话,这个项目说不定还真能搞成,但需要几个前提条件——庞大的投资、持续不断的新增人口、稳定的经济增长以及行业环境。
可惜几年后地产业的大环境、开发商的小环境都出了问题,锦绣创业园建设到尾声时,突然就被放弃了。
其实就锦绣天恒这个独立的项目来看,五期住宅工程都已经完工交付,回款也能将cbd中心建成,但相关款项都被开放商挪到外地别的项目去补窟窿了。
而且就算将cbd项目建成,也无法按原计划吸引创业公司及商户入驻,投入越多亏损越大。
叶良成的这个临时办公室,已经使用五年了,他父亲当时带着自家公司的工程团队入驻工地,将一栋配套的服务楼作为临时办公场所……干着干着项目就黄了。
叶良成就是在那时接手了父亲的公司,他家公司干的是装修工程,并非普通人熟悉的室内装潢,而是强电和弱电项目。
工程进行到这一步,就说明建筑主体都已经完工了。
整个创业园区大大小小十几个区块的子项目,包括最中央的锦绣创业大厦都已经封顶,有一小半楼宇甚至连窗户都装了,父亲也没想到它居然能废弃啊!
这可是个大工程,父亲是通过关系才拿到手的。当时他家的工程队,已经全面接管了工地,首先开始装修东南角的一栋写字楼。
按照开发商的意思,为了提高资金周转率,所有建筑并不
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