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第1275章:穿越时间的资产

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  以承包的方式,相同沙地面积的开发,林氏慈善基金会需要花费的钱,可能将会是蚂蚁森林的三到五倍,而造成如此差距的关键开销,便是人力。

如果林谦选择承包的方式,那么势必就要雇佣工人对林地进行看护和培育。

曾经的华夏,人力资源极为廉价,所以西方诸国纷纷将工厂开到了华夏,以此来获得廉价劳动力,然而随着时代的发展,如今的华夏劳动力虽然仍旧还无法和西方诸国相比,但起码摆脱了廉价二字。

在劳动力成本日益增长的今天,人力成本已经逐渐成为了许多企业的负担,所以现如今国内的诸多企业,都是能一个人干的活,坚决不聘两个人,把女人当男人用,把男人当畜生用。

这就是为什么同样都是防沙造林,林谦选择的承包制要比蚂蚁深林选择的合作制高出数倍的成本,因为多出来的那些成本,绝大部分都产自人力成本。

毕竟沙地的治理和林地的培育,根本不是一朝一夕能完成的,其所需的时间,基本上都是十年起步。

当然……

无论什么事情, 都是有利有弊的。

承包制前期投入的资金固然很高, 但只要完成了前期对沙地的规划和开发,那么从此以后, 只要土地的承包期限未到,这片林地的主人就始终姓林,并且在未来的日子里,林谦有权对这片林地做出任何处置决定, 即便是他下令将林地里的树木全部砍掉, 别人也无权干涉林谦,因为那片土地上的所有产物都是林谦的私有财产。

林木,本身就是一种资产,并且还是一种门槛极高的资产。。

在国外, 那些真正顶尖的大家族, 在对其家族资产进行配置时,往往都会选择配置一部分林木为基础的底层资产,他们通常会一次性购买成千上万公顷的林地。

究其原因, 只有一个,那就是增值。

众所周知,树木是会随着时间的推移不断生长的,通常情况下,一颗健康的树木每隔十年,它的体积和重量就会翻上一倍,而树木的价值往往也是随着树木的体积和重量成正向增长的,一片生态良好的林地, 每年大约会增值5%-7%。

这些都并非是林谦臆想出来的, 而是林谦当初与阿纳托利交谈时,阿纳托利告诉给林谦的, 因为他的家族资产配置中, 就配置了大量的林木,所以林谦这些数据的来源, 都是相当真实可靠的。

或许有人说, 每年增至5%-7%, 这个利率已经是非常不错的数据了,


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