之类。
实际上，由于这些非田地的土地不受重视，京华给的价格也低到离谱。高务实这里说的「四百七十五万两」典当地，哪怕按照大明的市价(其实也不高)，恐怕都要翻五倍，就更别提一旦开发完成所能带来的收益了。
而此刻，朱翊钧瞪大眼睛，完全不敢相信，结结巴巴道：「就靠，就靠着卖城中的地皮，你，你居然就赚了小五百万两？」
高务实施施然点头，再次确认道：「是的，皇上，一共赚了四百七十五万两。」
「怎么可能？」朱翊钧继续瞪大眼睛，大声问道：「这样一座新城，里头什么都没有，你光卖地能卖这么多银子？我看暹罗全国也没这么多银子吧？」
高务实便解释了一番暹罗贵族典当祖产换地皮的情况，然后叹息道：「皇上，您毕竟是九五之尊，看来还是很难从常人的角度来看待这些地皮的价值。这么说吧，如果皇上如今要新建国都，而您答应臣可以优先在您的皇宫周围买下土地，那么这价格就算寸土寸金，臣也是连眼都不会眨一下的——后来的权贵必定愿意花更多的钱从臣手中将这些地买走。」
朱翊钧已经有些明白了，但还是顺口问道：「这是为何？」
「因为他们需要彰显身份之尊贵，以及他们在朝中，乃至在皇上跟前的地位。」高务实道：「这对他们而言，是无价的。」
「哦……」朱翊钧恍然大悟，然后沉吟起来，半晌之后才皱眉道：「可这些地，似乎本就应该由朕拿来赏赐给他们才对，否则如何让他们感念圣恩呢？」
「臣只是举例。」高务实撇撇嘴，道：「按照这个假设中的情况，皇上自然需要考虑‘圣恩"，然而臣面对的情况却完全不同。臣虽然建造了定南城，却不是暹罗国王，臣并不需要考虑施恩于暹罗贵族***之事——臣只需要把花出去的银子赚回来即可。」
这个答案朱翊钧相当满意，大笑道：「此前还老有人说你是南疆各国的‘众王之王"，我看你这番做派啊……罢了，罢了，没亏钱还有得赚，也是好事。」他说到这里，不由得摇了摇头，看来是完全否定了「老有人说」的这种说法。
高务实只是陪着他笑，朱翊钧自己笑了一会儿之后，忽然收了笑容，问道：「那么你的意思就是说，将来在那个伊犁谷地之中，咱们也要建一座新城，然后卖地回本，甚至还赚上一笔？」
高务实点头道：「然也。」稍稍顿了一顿，又补充道：「不过伊犁城卖地与定南还是有所区别，毕竟那里头可没有皇
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