会跌,谁还会去高位接盘方冤大头。
同时另一条轨道。
就是促使更多的人买的起房子。
而在这一方面,银行发挥了无比重要的作用。
大部分普通人是不可能一口气掏出全额房款的,而首付比例越少,购房门槛则越低。
就像买车一样,零首付都出来了。
当然,房子不是车,不可能出现零首付这种极端情况,但是降低首付,压力其实也交给了银行。
再加上现在利率下行,虽然肯定还有利润,但动辄二三十年的回款周期,究竟值不值得,那就如人饮水了。
“这是把主意打到我们头上了,不愧是卿画姐。”
“你怎么觉得。”
江辰问。
“利弊参半。好处大,风险也很大。”
曹锦瑟干脆直接。
长城创立之初主攻小额贷款业务,但进军房贷市场,那就不是小打小闹了,首当其冲的就是指数级增长的资金压力。
虽然这些钱不是做慈善。最后都会随着时间连本带利收回来,可是财富这玩意,是具有时效性的,有时间成本。
他们不是国家银行,可没有印钞票的能力。
“……我觉得没有必要。长城目前的用户已经超过五千万,迄今为止积累了良好的市场口碑。如果开放房贷业务,申请的人数肯定不容小觑,我们拿不出这么多钱。”
曹锦瑟结合实际,立场逐渐清晰、鲜明。
假设两百万的房子。
五千万用户只有十万人来申请,那就是两千亿的贷款。
而要是换作京都这样的一线城市,房价动辄以千万计,需要的资金储备则更为夸张。
别说私人银行了,很多地方银行都不具备这样的实力。
就好比戳破一个灌满水的气球去滋润整个池塘。
“你的卿画姐确实很看得起我们。”
江辰发表评价。
曹锦瑟轻笑,“财不露白,很多人都知道,你从东瀛满载而归,会盯上你不值得奇怪。”
江辰并不认可,反驳道:“她盯上的恐怕不只是我,还是曹老师。我承认曹老师君子如玉,但他另一个优点也闪闪发亮,有钱呐。”
曹锦瑟差点忍不住又想骂人了。
“我哥没钱了。”
她立即道。
创立长城时她就去找过老哥一次,再去找,面子过不去。
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