因为梁江涛知道,关于房价,低收入群体往往是后知后觉的。
房价刚开始上涨的时候,一般都没有购买房产的意识。
等到房地产进入高位,心里慌了,才开始想方设法购买,这个时候可能就要倾家荡产了,甚至还要背上高额的房贷,既不利于他个人,也不利于社会整体经济的发展。
所以梁江涛一开始就大力宣传,积极鼓励,甚至刺激,以此来达到某种均衡。
按照他的理想,最好居者有其屋,城市劳动者都能有一套属于自己的商品房。
当然要实现这个目标是不可能的,只能勉力而为罢了。
把鼓励政策出台好,能吸引一个是一个。
另一方面,及时推出保障性住房。
对于大部分城市来说,这个时期根本就没有考虑保障性住房,等未来房价高到一定的程度,才开始考虑,而且前期只是走一个形式。
可梁江涛深知后世房价高企的问题,所以一开始就谋划保障房,根据需要建设,保障房供地基本占据了土地供应的百分之三十。
梁江涛规定,凡是购买商品房用地的开发商,都必须购买一定比例的保障房用地。
而且要求,保障房专门面向低收入家庭和困难群体,不是用来赚钱的。
梁江涛专门让熊鲁宁进军保障房市场,打个样。
熊鲁宁开发的保障房,可以堪称样板了。
不过这样一来,政府卖地收入大受影响。
但梁江涛毫不在意,这就是他想要的结果。
一方面,西州财政根本不缺钱,根本不需要靠卖地收入。
另一方面,土地财政的危害是很深远的,等于寅吃卯粮,是要坚决杜绝的。
保障房的建设质量要求很高,由建设局全程监督,甚至比商品房还高。
一开始,一些房地产开发商很不适应,甚至说怪话,说,保障房是给穷人住的,差不多就行了,搞那么好干什么?那不是烧包吗?
住建局的领导说,行了,这个是梁市长亲自指示的,必须要不遗余力落实,要是出了问题,我可保不了你。
开发商说,杀头的买卖有人干,赔本的生意没人做。老哥你们要是这样的话,那大不了以后我们不来了,去其他地市赚钱不好吗。
住建局的领导说,我们这里来去自由,但你可得想清楚了,西州的经济发展速度是其他地市不能比拟的,假以时日,你不要后悔才好。只
本章未完,请点击下一页继续阅读!