刘乐天点点头:“这个当然,我肯定是要给大家谈好的。”
孙燕在问完那个问题后便冷眼旁观,上次在老唐那里做咨询真的不是白做,而且在咨询活动结束后的第二天,她收到了学习小组成员发过来的记录。
这也是为了防止咨询的人把那些话给忘了。
为此孙燕好好把那些记录研究了很多遍,现在她就感觉面前这个律师的做法,和那位唐律师说的很像!
眼看着这边真的要接受调解了,孙燕开口道:“刘主任,您先等等,我这还有几个问题,第一个问题就是说,那个店到底是什么店,以什么样的方式来转移我们的卡呢?就按原来的充值金额转?还是咋样?”
“第二个问题是,那个店经营状况如何,最近有没有换过老板,房租还剩多久?”
这都是那位唐律师随口说出来的小技巧。
职业闭店人要想运作,首先肯定要换法定代表人,经营状况是个笼统的概念,而且说真的,专业人员有无数个办法可以让你看起来经营非常好。
哪怕伱去查账都查不出来。
就好比有人经常会发现,某个小商店或者是小超市要转让,说是生意非常好,然后因为家庭原因没办法开了云云……
这种的,你看账目会发现真的很火,位置也好什么也好。
但是你真的接盘了,立马亏得亲妈都不认识。
这又是现在的一种杀猪盘,盘个店,弄两月好看的流水,然后转让,拿到钱再继续这么干,赚的盆满钵溢,接盘的人还懵逼的以为是自己运气不好……
要想弄清楚一家店的经营状况,最简单的就是老办法,你亲自去每天盯着看,一家店经营状况到底好不好,你盯上一周两周就能发现问题了。
当然,像是前面说的这种接盘,现在更专业了,人家会专门营造三天或者一周左右的热闹景象,你盯的时间短了根本发现不了。
这就叫道高一尺魔高一丈……
扯远了,反正就是说,经营状况用笨办法也是可以看出来的。
除此之外就是房租了,但房租不是万能的,因为各种普法,所以职业闭店人的等级也越来越高。
知道你要去查房租,所以人家还真就弄得时间长点,那种不讲究的弄个假合同来糊弄你,讲究的直接玩真的,到时候无非是违约金或者押金的问题,只要这边赚的收益够多,给点违约金真的不算什么。
但终归是一个办法,职业闭店人是要赚
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