拱宸桥更像城里。”
“噢,为什么?”刘立杆好奇了。
“拱宸桥那里,都是老底子的杭城人。”范建国说。
刘立杆点点头,明白了,范建国说的,这是杭城人心里的城区图,这对他们搞房地产的人来说,比实际的地图更重要。
四季青离解放路很近,从清泰街过了清泰立交桥,就是四季青,但杭城人怎么都觉得,四季青是乡下。
朝晖比四季青更远,但杭城人怎么都觉得,朝晖是杭城的老城区,就像当初阿勇和他刘立杆说的,杭城人是情愿住朝晖,也不会愿意住四季青的,也就是说,如果造房子卖,朝晖的房子,肯定会比四季青贵一点。
一个城市市民的心理地图,很多时候,是比地理地图更加滞后的,它形成的原因和历史,也更复杂。
刘立杆站了起来,和范建国说,走,我们去这个地方看看。
他们到了报纸上写的,建国北路的这个地方,发现这里是铁路还是哪个大型企业的货场,货场的围墙都还没拆,里面铁轨上还有货车的车皮停在那里,头顶的龙门吊还在工作。
刘立杆一看就笑了起来,他觉得这老板也太急了,这样的现场,会把来买楼花的人吓住的,人家一看就会疑惑,别说造,你连这里什么时候开始拆,都还不知道。
刘立杆继续往前开,看到前面围墙凹进去的一块,有人在搭帐篷,刘立杆把车停靠在路边,看着他们,他们这显然也是学自己,在建售楼处,可自己那售楼处,好歹是搭在项目现场,边上正是热火朝天的工地,很能说明问题,你搭在围墙外面算什么?
好歹也把墙打掉一段,搭到围墙里面去,这样也算是让人看到,你已经动工,把墙都破了,这也是刘立杆当初,一定要让张木生他们,急急进场的原因,楼花在杭城还是一个新事物,任何新事物的出现,人们心里都是有疑惑的,你一定要破除人家的这种疑惑。
刘立杆断定,这家伙一定是只和这货场的主人,签了意向协议,根本就没有交钱,或者只交了几万块的定金,他这是想,等卖了楼花再去交钱呢。
虽然刘立杆卖楼花的时候,他也没有钱,但他已经忽悠了一笔张木生的保证金进来,而前期在一鸣食品厂,又已经做了那么多的工作,他和一鸣食品厂,早就签了正式的协议,所以他对那块场地,已经有支配权。
刘立杆判断,这地方这个家伙,很可能会搞砸,他犯了两个致命的错误,一是前期的工作做得不够,这个地方,他根本
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