这话,还真有道理,这个时候,也确实是在挤他的竞争对手,刘立杆感到,心里稍稍宽慰了些。
像刘立杆他们这样的所谓行业龙头企业,日子都过得如此艰难,其他的商地产商,可想而知。
很多的房地产商,从银行里贷不到款,又不甘心就此死去,他们只能把目光转向了民间,杭城的民间借贷利息,因此一路飙升,已经到了月息一毛的程度。
实际还不止,因为利息是每月月头支付的,你借一百万的时候,实际到手的只要九十万,成本等于比一毛还要高。
刘立杆看着他们,觉得他们这是在饮鸩止渴,走上了宋春明当年走过的路,这注定是一条不归路,除非奇迹发生,大环境在一夜之间转向,房地产又回到供不应求的地步,但刘立杆觉得,他看不到一点这种迹象。
他们不得不开始裁员,先是从每个售楼部开始,既然连销售都没有了,来看房的,还没有卖房的人多,这么多的人员就是多余的。
每一个接到通知要求离开的员工,都表现出了不舍,很多当时就流下了眼泪,刘立杆最看不得这种场面,特别是女孩子们哭,他反过来求谭淑珍和老谭,能留就尽量多留。
谭淑珍看着他,冷静地说,这是一个选择大家一起死,还是牺牲一部分人,存活一部分人的时候,我也不想,但又不能不做这个选择。
接下来,就是把一些项目停下来,像“天空之城”,他们就把里面所有的项目都停了下来,继续下去,只会制造出更多没有人要的空房,但把他们账面上的资金,一点点挤压掉,日子难过的时候,才能够体会什么叫“现金为王”。
随着中央对房地产开发信贷规模的控制加强,五一前后,各大银行纷纷采取相应措施,提高个人住房按揭贷款门槛,以往那种闭着眼睛放房贷的日子一去不复返了,对贷款主体的审核严格了,时间拉长了,刘立杆他们报给银行的贷款申请,十套总会被退回一两套。
据说,这还算好的,有些公司,基本是一大半被打了回票。
在这个基础上,每家银行还统一行动,推出了更严厉的措施,核心内容是限制个人购买2套及以上的住房,特别是高档别墅,像钱芳她们那种专做别墅项目的,境况可想而知,谭淑珍都不敢给她打电话询问。
这一拳拳,旨在控制炒房投机,平抑房价,但每一拳,其实最后都是落在了刘立杆他们这些房地产公司的身上。
眼看着先是桃花,接着是油菜花,都已经开了又谢了,但刘立杆
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