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第一千二百三十五章 处于不利地位

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永经理起身,向秦峰方向轻轻点头后,打开了投影仪,开始了他的报告。

“这块地皮位于宁市东城区,靠近财富广场,总面积约两万平方米。因其地理位置极佳,不论是用于高端住宅建设还是商业开发,都极具潜力,地价自然不菲,若要全部购入,预计需投入十亿元人民币。”

郑永讲完后,齐天正环视众人:“各位有什么看法?”

会议室陷入短暂的沉默,投资部的袁刚经理率先发言:“我认为这个项目风险很大。首先,地价高昂,加上后续开发成本,回本期可能长达六至七年。

这段时间内,谁也无法预测城市中心是否会转移,到时候这片区域是否还会保持现在的繁荣?”

“其次,优盛集团在房地产领域实力雄厚,自从其互联网和影视业务被我们超越后,他们更加专注于房地产业务。我们若与之正面交锋,恐怕会处于不利地位。”

袁刚的话音刚落,多数高层都表示赞同。

郑永则不以为然:“袁经理,您似乎不太了解房地产市场的规律。首先,东城区作为商业中心的地位短期内不会改变,更不可能转移到西城区那种地方。”

“几年前确实有过类似的开发计划,结果导致许多人血本无归。袁经理不会也是受害者之一吧?”



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