等将来市政建设都发展过去了,那所获得的利润可就不敢想象。
一想到这里,许多人都摩拳擦掌跃跃欲试,打算好好的争上一争。
然而拍卖师接下来的话,却如同一盆凉水一样,浇灭了这些人的热情:
“虽然总商会允许这块地进行拍卖,但它作为农业用地的属性是无法改变的,也就是说这块地仍然只能用作农业用地,不能做商用。”
“另外,本次拍卖的是这块地的二十年租期而并非土地产权,这块地的产权依然是隶属总商会的,二十年后如无其他续约洽谈,将自动收回到总商会名下。”
“本次罗家村千亩葡萄种植地的起拍价为七百万,每次加价不少于十万,有感兴趣的,可以出价了。”
下方,刚刚还跃跃欲试的人们,有三分之二都一脸失望的失去了兴致。
只能用作农业,那这片土地的价值就立刻缩水一大半,而且还只有二十年的租期,到期后回归总商会。
那么算上资金成本和时间成本,结合投入产出比来计算的话,意味着这片地每年农业产出的利润必须在六七十万左右,才不算亏。
更何况,农业那也是需要投入大量精力去打理的,并不是躺着就能收钱的好差事。
有人忍不住摇了摇头,叹息道:
“地是好地,可限制条件这么多……那它就是个鸡肋啊,食之无用,弃之可惜。”
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