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第1916章 商业地产大项目

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不同点就是把合家欢的场所从电影院换成了球场。

三德子是个纯粹的商人,就觉得在美国搞足球才会更加地如鱼得水,他觉得这样的一套体育规划才更符合市场经济,“1.2亿美元的建设经费肯定不够用。如果想建一座4万人规模的大球场,还要有着商业中心的承载属性,少说也要投资4亿-5亿美元。”

“这么大一笔钱?”

周不器微微皱眉,就有些为难。

他从内心里会支持这样的设计。

别看他是个忠实球迷,但他从来不会过分地拔高足球。足球就是足球,就是给人们带来快乐的工具。快乐才是最终目的,而不是本末倒置把足球置于比快乐更高的位置上。

圣何塞市政厅规划的这一套方案,可以说是大大地降低的足球的存在价值,就是把足球当工具了。

可是从商业的角度来看,这才是对的。

什么足球、篮球、橄榄球,什么音乐、电影、网络,其实没什么区别,都是给人们带来快乐的工具,就不应该具有更高的价值诉求,这只不过是人类发明出来的千千万万的寻找快乐的方式。

目的是寻找快乐。

而在寻找快乐的过程中,产生消费,带动经济。

他其实能够认识这一套美式思维。

至少要入乡随俗。

在英国去接受英国那一套,在美国就推崇美国这一套。

可现在有一个问题,如果想搞这么大的一个商业地产项目……那投资可就太大了。如果只是盖一个球场,其实花不了多少钱,4万人的球场,2亿美元就足够盖一座洲际级的大球场了。

可是商业化的大项目,这花钱就多了。

周不器现在财务上有些吃紧。

三德子笑着说:“可以去融资。”

周不器微微一怔,“融资?”

三德子道:“对,融资,美国是金融国家,所有的项目都可以进行金融化的处理。艺术家想画一幅画,没有经费,可以进行融资;音乐家想写一首歌,如果缺钱的话也可以进行融资。就跟紫微星的融资差不多,也可以分为股权融资和债权融资,就看融资方更青睐什么。”

周不器这下听明白了,“你是说把地震队的主场当成一个地产项目,对外进行融资?稀释股权,展开融资?”

三德子笑着说:“对,股权融资是最好的方案。曼哈顿的那些大工程,都是十几家合伙一起做的,都是靠着市场里的融资才完成的投


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