将本站设为首页
收藏文学官网,记住:www.wxhqjs.net
账号:
密码:

文学书院:看啥都有、更新最快

文学书院:www.wxhqjs.net

如果你觉得好,恳请收藏

您当前的位置:文学书院 -> 大时代之巅 -> 第2135章 迷离的财报

第2135章 迷离的财报

温馨提示:如果本章属于内容错误等情况,请点击下面的按钮发送报告,我们会在一分钟内纠正,谢谢

  既然链家现在遇到了资金上的困境,周不器决定以个人名义参与进去,给他们点钱,帮一些小忙。

因为严琪琪和赵李牧歌在这件事中的优秀表现,周不器决定这次南下出差,就带着她俩一起,算是奖励。

在国内出差就不需要什么额外的手续了,随便走。这次出差,主要是两件事。

一,去杭城,跟马老板见一面,谈谈雅虎的事;二,去魔都,跟石家岳父见一面,谈谈太尊地产的事。

现在的太尊地产的资产不到300亿元,负债已经达到了200亿元。

这负债率已经非常高了。老岳父石国泰很相信周不器这个女婿的判断,所以一直在高举高打,大胆上杠杆。

太尊地产这几年的发展这么快,已经成为了一家市值超过480亿港币的地产公司,很大程度就是靠着借债带来的快速增长。

不过,今年的太尊地产遇到了一个新形势。他们已经把欠周不器的4亿美元还上了,账上一下就少了一大笔钱。

这就意味着又得加杠杆融资了。现在太尊地产的负债率将近70%,已经很高了。

这种情况的贷款成本也会增加。好在太尊地产上市了,而且是在国际金融都市港府上市,这就有了跟国际资本接轨的优势,这是大a股比不了的。

太尊地产不仅可以在国内的银行里获得贷款,还可以从海外的资本机构那里拿到贷款,还可以发行企业债券。

从国内的银行获得贷款,和从国外的大私募那里获得贷款,逻辑不太一样。

在国内拿贷款,是传统借贷逻辑。用马老板的话来形容,就是

“当铺思维”。得有实实在在的资产抵押才行,抵押100块的资产,最多可能拿到60块或者70块钱的贷款。

太尊地产的资产负债率已经将近70%,已经达到了一个临界值。如果超过了临界值,也不是不能获得贷款,可风险和收益成正比。

对银行来说,承担了巨大的风险,他们开出的贷款利息就会高到天上去了,就很不划算了。

从国外的资本机构那里贷款,尤其是一些私募机构,依靠的是一套新的现代化金融逻辑,看的是商誉,就是一家公司的品牌价值以及未来潜力。

如果这家公司潜力巨大,哪怕负债率100%、200%了,资方也愿意继续放贷,因为商誉越高,潜力就越大、未来还款的信誉就越高,不怕还不上。

实在不行,还可以债转股。商誉越高


  本章未完,请点击下一页继续阅读!
上一页 1234下一页

看了《大时代之巅》的书友还喜欢看

我真的不想再当顶流了
作者:毕下生花
简介: 刚穿越,却发现自己正躺在老板床上怎么办?好消息:老板是女的,长得还挺漂亮坏消息:已经...
更新时间:2025-03-15 23:36:00
最新章节:第370章 许空名字都已经快成他的梦魇了
晚年修仙被分手,人死了系统你才来?
作者:一笔画江山
简介: “楚老魔,你大限将至,命不久也,从此以后你我桥归桥,路归路,生死不想见,就此离婚吧。...
更新时间:2025-03-15 22:32:21
最新章节:第418章 要为我儿子陪葬
惊鸿
作者:一夕烟雨
简介: 『传统玄幻』『非后宫』世间有一楼,名为烟雨楼,烟雨楼主李庆之,有着绝代天骄之称,黑夜...
更新时间:2025-03-15 23:45:36
最新章节:第3193章 谁反对
宋檀记事
作者:荆棘之歌
简介: 一句话简介:从修真界穿越回来后,我回老家种地开直播卖菜了!——修成金丹渡劫失败的宋檀...
更新时间:2025-03-15 23:37:00
最新章节:1544.五月过渡
重生从拒绝青梅开始
作者:山前月古
简介: 遍体鳞伤的许修文,重生回到高考后吃散伙饭的晚上。这一年是2005年。
更新时间:2025-03-15 23:41:00
最新章节:第一千三百零六章 孩子我不要了!
爷爷死时,龙抬棺,鬼哭坟
作者:水月大哥
简介: 【灵异】+【悬疑】+【奇幻】爷爷不幸被卷入千年风水局,他去世当天,龙抬棺,鬼哭坟,而...
更新时间:2025-03-15 23:43:47
最新章节:第1036章:横七竖八的尸体