幢大厦的楼面就是30万平方尺出头。
一旦赌输,泰富集团可就损失惨了!
但毕竟也要考虑购买力的事情,所以两幢大厦未必卖得到14亿港币。三个多月前的‘金门大厦’,是正好碰到陈松青这个财神爷,才卖出这个好价格(40万平方尺出头,9.98亿港币)。
约翰马登说道:“试试无妨!”
林正杰说道:“可以在律师的见证下,签署这方面的合约。”
第二,林正杰知道,今年(1980)下半年至明年(1981)上半年,才是香港地产的巅峰时期,物业价格狂飙,是最后的疯狂。
林正杰笑道:“能拿出14亿港币购入大厦的财团,可谓屈指可数.当然,除了这个方法外,我还有一个合作的方案!”
这个是很有难度的,毕竟这么昂贵的物业,卖出去已经是很难(对这个时候来说),更不要说卖出高价。
第一,在第二方案中,泰富集团仅需要支出5亿港币,便可以获得两座大厦的半数股权,大大节约了成本。
林正杰前面也让长实集团损失上亿(靑洲英坭、和记黄埔),事实上也没有动到长实的根本,股民更不会察觉。影响是有,但是不大。
联邦地产虽然说是张玉良家族主导,但毕竟还是会德丰旗下的上市企业,所以张玉良家族还是例行通知了小马登(约翰马登)。
这一下!
张玉良直接忍不住坐直身体,眼神透露着不淡定的表情,说道:“林生可说的是真的?”
林正杰知道这些人的心理,那就是‘谋财’,预计添一把火说道:“那简单,我们可以签署协议,让你们最终所得的钱不低于15亿,不足则由我们泰富集团补偿;若是泰富集团15个月没有完成出售,你们可以无责收回两幢大厦,白拿我们5亿的资金。这样一来,你们是稳赚不赔。”
林正杰直接开口说道:“14亿港币,两幢大厦全部拿下。”
在张玉良看来,仅‘保证联邦地产获得15亿港币的收益’、‘15个月没有售出,联邦地产无偿收回两幢大厦’,这一点李家成就不会答应。
“林生,既然你看重这两幢大厦,想必事先已经了解,不知道你出什么价格,我倒是可以考虑考虑!”张玉良随即不紧不慢的说道。
他之所以提出第二个方案,是有三个原因的:
张玉良笑着说道:“这当然没有问题,毕竟我也和林正杰不熟悉。但据我的了解,李家成是
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