去年县里出了政策，禁止加盖楼房了，他们多半要拆迁。
两年前，欧北码头附近，占地面积七八十平方米的地皮只要几千块钱，现在值五六万块钱，要是铺面房就更值钱，但已经禁止交易了，大部分区域已经被政府征收了。
大部分原居民宁愿换房票，比较划算一些。
要是拿拆迁款再去买房子，他们发现买不起了。
星海集团一套八十多平方的新房子，市场价最少要16万元。
而一栋占地面积80平方的两层楼房，拆迁款要少一些，但却可以换一百平左右的星海集团新房，或者两百平方米左右的安置房。
造成这种原因就是星海集团的商品房值钱，而安置房环境差许多，配套设施少，不值钱。
还有第四套补偿方案就是在北区划分一片区域给原拆迁户新盖房子，拆迁款少一些。
四种补偿方案，总有一种适合自己的，所以原拆迁户争议少一些，直接要拆迁款的最少，感觉不划算，选择第四套方案最多。
年轻人偏向要星海集团的商品房，但这类房子，交房后三年内不准上市交易。
更让人震惊的是投资20亿元建造399套顶尖别墅计划，那得卖多少钱一套？
单栋别墅占地面积约两亩，建筑面积不低于五百平方米。
成本价500万元，岂不是得卖千万一套才行？
“有人买得起？”
这是无数温城民众的疑惑，现在房价才两三千块钱。
至于别墅，太少了，没有卖，他们不知道定价。
如果在后世，这样的房子是不低于五千万元，一个亿左右。
而且，还没有这样的配套设施。
没有哪个老板舍得砸一千多亩地在近市区搞国际高尔夫球场地，在这个年代，并不是不能，而是没有人舍得花这个钱。
若是过了十几年，按照政策，还真不能这样搞。
也就是说，这样的房子在温城是独一无二的，卖一套少一套，就算在其他城市未必有，临江、高尔夫球场、商业核心区域。
但不得不说，温城很多大老板动心了，只是想想最低五百万元一套的价格，感觉还得让员工努力一些才行。
目前别墅区只是一个大概的规划，还没有详细的方案，但都可以想象这样的别墅安全性和隐私性会非常高，毕竟方柏一家人在里面居住。
这个新闻刚出来，不少温城老板就向方石打听了。
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