李云海联系西州市署,询问这片土地的确切面积。
对方的回复是5.5万平方米。
李云经过慎重考虑,最终拿下了这片5.5万平方米的土地。
这么好的地皮,只要建起高楼大厦,就有数不尽的财源滚滚。
经过香江之行,李云海的野心和眼界,也进一步扩大。
李云海想在西州的市中心,打造一个类似香江中环一样的金融中心,取名为“四海国际金融中心”。
在他的初步设想中,四海中心占地面积5.5万平方米,总建筑面积约76万平方米,由四座塔楼及裙楼组成,其中一号、二号塔楼高度为248米,每座塔楼各50层,地下5层,地上1至7层为商业裙楼。8至50层为办公楼层,其中20层、41层为避难层,19层、40层、50层为交易楼层。
这是一个集商业、办公、酒店、住宿为一体的大型项目。
四座塔楼商业部分共21万平方米,办公面积共29.1万平方米,公寓部分为7.6万平方米。在设计中还有一家酒店,设计有客房230间以上的客房。
这样的大楼,总投资10亿元以上。
建设周期5到7年之间。
四座塔楼,将分别进行交付,最快的第一座塔楼,也要到1991年以后。
而1992年,正好是我国改革开放最关键的一个节点。
等大楼建好之后,不管是商业,还是写字楼的需求量,都将大幅增长。
四海中心肯定会成为整个中部地区最大的写字楼盘,吸引大量的跨国、跨境企业前来租赁。
从香江富豪的发家史,不难看出来,但凡是传承了几十年的亿万富豪之家,都会建造大楼。
李家诚、霍先生、船王等人,无不在各地最豪华的商圈兴建大楼。
高楼大厦是亿万富翁们保值、增值最有效的方式之一。
一幢大楼,投资几十亿甚至上百亿,必定是当地的地标建筑,不管是在香江还是在内地,都会成为商家争相租赁之地。
何况西州是李云海的大本营,是四海集团的龙兴之地。
李云海在这边大兴土木,既可以让资产在土地和房产得到增值,又可以通过投资手段,拉动当地经济发展,从而得到当地政署的尊重。
这是名望、财富双丰收的一笔投资。
果不其然,当李云海抛出最新投资方案后,西州政署部门大喜过望,说要召开
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